Задачи технической экспертизы
Задачами технической экспертизы являются количественное определение рабочих параметров элементов здания, определение причин ухудшения параметров и прогнозирование изменения параметров во времени с сохранением или изменением действующих на элемент нагрузок.
Техническая экспертиза здания проводится в следующем порядке:
- определяется цель экспертизы;
- изучаются исходные данные (проектное решение, дефектные ведомости и т. п.);
- проводится общее обследование здания;
- проводится детальное обследование конструкции;
- составляется техническое заключение. Целью технической экспертизы может являться:
- выявление причин неисправностей в работе конструкций и инженерного оборудования;
- определение остаточного ресурса конструктивных элементов здания;
- определение значений предельно допустимых нагрузок на элемент при проектировании изменения действующих на него нагрузок.
Общее обследование проводится для ознакомления со зданием и составления программы детального обследования конструкций. При общем обследовании выявляется конструктивная схема здания, анализируется планировочное решение, по внешнему осмотру определяются материал и состояние конструкций. Кроме того, при общем обследовании определяются места вскрытий, установки приборов, зондирования, закладки шурфов и т. п. По результатам общего осмотра составляется акт, форма которого приведена ниже.
При детальном обследовании производятся вскрытие конструкций, взятие пробы и лабораторный анализ материалов, проверяется состояние конструкций и выявляются их дефекты. Контрольные операции выполняются с помощью специальных инструментов и приборов по специальным методикам.
На основании информации о состоянии элементов здания в случае необходимости выполняется поверочный расчет конструкций.
Основой расчетов конструкций является метод предельных состояний. По СНиП П-А.10-71 «Железобетонные конструкции» две группы предельных состояний выявляются:
- по потере несущей способности (или непригодности для дальнейшей эксплуатации);
- по непригодности к нормальной эксплуатации.
Цель расчетов - предотвратить появление предельных состояний. Расчеты выполняются по несущей способности (обеспечивающей прочность, общую и местную устойчивость, в том числе в процессе эксплуатации).
По первому предельному состоянию проверяются:
- все конструкции зданий и их стыковые соединения - для предотвращения разрушения при действии силовых воздействий при их эксплуатации;
- здание в целом - для предотвращения его опрокидывания при действии горизонтальных нагрузок;
- основание здания - для предотвращения потери его несущей способности при совместном действии вертикальных и горизонтальных нагрузок.
По второму предельному состоянию проверяются:
- здание в целом - для ограничения прогибов его верха, неравномерных осадок и ускорения колебаний от пульсации ветра;
- стены здания - для ограничения трещинообразования и взаимных смещений при действии вертикальных и горизонтальных нагрузок, неравномерных осадок и температурно-влажностных воздействий;
- перекрытия, покрытия, лестницы - для ограничения прогибов и трещин от вертикальных нагрузок.
После выполнения поверочных расчетов проводится прогнозирование изменения рабочих свойств элементов здания во времени, делаются выводы и даются рекомендации о дальнейшей эксплуатации здания.